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中國統計局昨（18）日公布7月份70個中大城房屋貸款銀行市房價指數顯示，在信貸與調控從嚴的背景下，年增幅與月增幅均持續收窄。比較上月，在新建商品住宅房價中，有56個城市房價上漲，9個下跌；惟總體價格指數漲幅不及前月，也是半年以來首度收窄。

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工商時報【賴瑩綺╱綜合報導】

國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，「因地制宜，因城施策」的房地產調控政策，在7月份持續發揮作購屋貸款率利最低銀行用，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格年漲幅均連續10個月回落，7月比6月分別回落1.7和2.0個百分點。

中國經濟網報導，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，7月份房屋銷售市場繼續降溫房貸轉貸30年，充分說明了購房政房屋修繕貸銀行策效應的積極釋放，房企在價格方面也會相對低調，這樣也會制約房價的上漲。

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值得注意的是，7月份有9個城市新建住房價格出現下跌，較上月多出3個城市，北上深、南京及天津等大城市都在其中。

路透報利息計算公式導，統計局數據顯示，以年增幅度看，7月70個大中城市新建住宅銷售價格指數成長9.7％，為連續22個月正成長，但漲幅則連續第8個月收窄，創去年8月以來低位。而在重點城市中，北京與上海漲幅居前，分別為8.9％和7.3％。

以月增幅看，7月新建住宅價格較6月上漲0.4％，連漲27個月，但漲幅不及前月的0.7％，是半年以來首度收房貸利率最低窄。

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